回復(fù)：
魏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于反映圣軒城壹號院退房退款問題的調(diào)查
報(bào) 告
自接到黨政網(wǎng)反饋卡后，我局及時安排相關(guān)工作人員就信訪人反映的問題進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將有關(guān)辦理情況報(bào)告如下：
一、反映情況
信訪人反映：其2019年在魏縣圣軒城壹號院購買的一套房屋，因該項(xiàng)目一直遲遲未建，要求退房退款的問題。
二、項(xiàng)目基本情況
圣軒城住宅小區(qū)東區(qū)一期（四）由魏縣林澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，位于魏縣天安大道東段路北，法人：張雷，共建4棟住宅樓，目前該項(xiàng)目已五證齊全。
三、調(diào)查情況
我工作人員及時與信訪人進(jìn)行了聯(lián)系，經(jīng)了解該信訪人購買該項(xiàng)目4號樓。經(jīng)調(diào)查，該項(xiàng)目4號樓于2022年11月份動工建設(shè)，2023年2月13日取得《商品房預(yù)售許可證》。
針對信訪人反映的問題，我局及時約見該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，責(zé)令該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)立即整改，盡快將信訪人房款退還到位。截至目前，該信訪人已與該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達(dá)成一致意見，已辦理了退款手續(xù)，該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)已承諾盡快將信訪人房款全部退還到位。
四、處理結(jié)果
1、我局已責(zé)令該房地產(chǎn)開發(fā)公司限期整改合法預(yù)售，及時將信訪人所交房款全部退還。已將辦理結(jié)果告知信訪人，該信訪人對處理結(jié)果表示滿意。
2、我局將對該項(xiàng)目的違規(guī)預(yù)售行為，及時移交至縣綜合行政執(zhí)法局，建議由縣綜合行政執(zhí)法局依法進(jìn)行查處。
魏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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