回復(fù)：
魏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于反映東郡府項(xiàng)目延期交房問題的調(diào)查
報(bào) 告
自接到黨政網(wǎng)交辦事項(xiàng)反饋卡后，我局高度重視，及時(shí)安排工作人員對(duì)反映的問題進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：
一、反映問題
其反映在魏縣東郡府小區(qū)購買的一套商品房，該項(xiàng)目延期交房不賠付違約金，交房時(shí)強(qiáng)行收契稅,不交契稅不給房屋鑰匙的問題。
二、項(xiàng)目基本情況
魏縣東郡府項(xiàng)目由河北兆帆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，法人：李*東，位于魏縣東壁西路南側(cè)，項(xiàng)目占地90余畝，共建設(shè)16棟住宅樓，建筑面積10萬平米，840套商品房。該項(xiàng)目于2019年6月份動(dòng)工建設(shè)，并于2019年10月取得《商品房預(yù)售許可證》。
三、調(diào)查情況
針對(duì)信訪人反映的問題，我局工作人員及時(shí)與信訪人進(jìn)行了聯(lián)系，該信訪人購買的16號(hào)樓已進(jìn)行交房，因交契稅問題未辦理交房手續(xù)。
經(jīng)約見該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人稱：經(jīng)統(tǒng)計(jì)工程在建設(shè)期間受重污染天氣預(yù)警并啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)的影響，本項(xiàng)目已按照政府主管部門的要求多次停工(包括但不限于政府管網(wǎng)、紅頭文件發(fā)文、微信群通知，口頭通知等)。截至目前該項(xiàng)目已累計(jì)停工400余天，導(dǎo)致工期延后。目前，該項(xiàng)目16棟住宅樓已全部主體完工，各項(xiàng)施工正在有序開展。自2022年11月份6、8、9、10、16號(hào)樓開始陸續(xù)進(jìn)行交房。4、5、7號(hào)樓預(yù)計(jì)4月份交付；11、12、13、14、15號(hào)樓預(yù)計(jì)6月份交付；1、2、3號(hào)樓預(yù)計(jì)8月份交付。
關(guān)于強(qiáng)行收繳契稅的問題，我局責(zé)令開發(fā)企業(yè)及時(shí)進(jìn)行整改，并建議該信訪人向縣稅務(wù)部門進(jìn)行反映。通過協(xié)商，該信訪人已辦理交房手續(xù)。
四、處理結(jié)果
我局將督促該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時(shí)與購房業(yè)主做好解釋工作，采取科學(xué)措施，倒排工期，積極應(yīng)對(duì)，盡最大努力降低停工帶來的工期延誤影響，早日為購房業(yè)主進(jìn)行交付。已將辦理結(jié)果告知信訪人，該信訪人對(duì)處理結(jié)果表示滿意。
魏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年3月21日
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