索引號：000014348/2022-21556
發(fā)布機構： 魏縣人民政府辦公室
名稱：魏縣自然資源和規(guī)劃局關于《魏縣工業(yè)用地“標準地+承諾制”改革工作方案（試行）》的政策解讀
文號：
主題分類：政策解讀
發(fā)布日期：2022-05-27
魏縣自然資源和規(guī)劃局
關于《魏縣工業(yè)用地“標準地+承諾制”改革工作方案（試行）》的政策解讀
魏縣人民政府辦公室印發(fā)了《魏縣工業(yè)用地“標準地+承諾制”改革工作方案（試行）》的通知（魏政辦字〔2022〕26號）（以下簡稱《工作方案》），現(xiàn)就《工作方案》政策解讀如下：
一、工作背景
為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，提高我縣招商引資競爭力，簡化、優(yōu)化工業(yè)項目供地程序，保障優(yōu)質工業(yè)項目快速落地，推進土地資源節(jié)約集約高效利用，促進我縣經濟社會高質量發(fā)展，根據(jù)《河北省人民政府辦公廳〔2022〕158號）、《河北省自然資源廳關于印發(fā)〔2022〕1號）、《邯鄲市自然資源和規(guī)劃局關于印發(fā)<邯鄲市工業(yè)用地“標準地+承諾制”改革工作方案（試行）的通知》（邯自然資規(guī)〔2022〕9號）等文件要求，結合我縣實際，制定本《工作方案》。
二、工作目標
本《工作方案》中的“標準地”是指：符合國土空間規(guī)劃的限定區(qū)域內在完成環(huán)境影響評價、壓覆重要礦產資源評估、地質災害危險性評估、水土保持方案、文物保護及地震安全性評價等區(qū)域評估基礎上，約定固定資產投資強度、容積率、建筑系數(shù)、綠地率、單位增加值能耗、環(huán)境標準、畝均稅收、年工業(yè)總產值等控制性指標進行出讓的國有建設用地。
按照“事前定標準、事中作承諾、事后強監(jiān)管”的要求推進工業(yè)用地“標準地”改革。力爭2022年底，縣經濟開發(fā)區(qū)新增工業(yè)用地“標準地”出讓比例不低于50%（以面積為準）；2023年，縣經濟開發(fā)區(qū)全面推行新增工業(yè)用地“標準地”出讓。
三、工作內容
（一）開展區(qū)域評價。在縣經濟開發(fā)區(qū)范圍內統(tǒng)一由縣經濟開發(fā)區(qū)管理委員會和縣自然資源和規(guī)劃局牽頭組織有關部門完成區(qū)域評價。
（二）設定出讓標準。各相關部門根據(jù)職責分工，按照中央、省、市有關控制性指標要求，結合產業(yè)政策、功能定位和區(qū)域情況，制定固定資產投資強度、容積率、建筑系數(shù)、綠地率、環(huán)境標準、單位增加值能耗、畝均稅收、年工業(yè)總產值等相關控制性指標。
（三）推行告知承諾。縣經濟開發(fā)區(qū)管理委員會組織有關部門共同制定《企業(yè)投資項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》，協(xié)議應載明“標準地”的控制性指標要求、指標復核辦法、違約責任等事項內容。
（四）強化履約監(jiān)管。項目開工后，各有關部門應加強事中指導服務和監(jiān)督，加強與企業(yè)協(xié)調對接，督促企業(yè)落實工程主體和質量、安全、進度管理。
（五）嚴格對標驗收。項目投產后，在約定期限內，由縣經濟開發(fā)區(qū)管理委員會牽頭，會同各相關職能部門，根據(jù)《企業(yè)投資項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》、企業(yè)承諾、控制性指標等進行達產復核，達產復核通過，出具達產復核意見。未通過復核的，責令其限期整改，整改期最長不超過1年。整改后仍不能達到相關要求和企業(yè)承諾的，視為企業(yè)失信，其違約責任按簽訂的有關條款執(zhí)行。
2022年5月27日
